“千年大计，国家大事。”

——10月18日，当记者走出河北白洋淀高铁站，迎面而来的这幅宣传牌，便一语道破了雄安新区背负的历史使命。

雄安，自2017年4月日横空出世之日起，这个名字，便承载了无数公众关注、想象和期待的焦点。这一志在千年的国家项目，在官方描述中，其意义不仅在于造一座新城，而是一个新时代的崛起，是为中国的未来探路，是改革开放迄今的一个政策转折点。

过去半年来，作为继深圳经济特区和上海浦东新区之后又一具有全国意义的新区，“承载非首都功能”、“打造智慧城市”、“建立创新中心”“推动信息革命” “中国硅谷”等概念，成为一个又一个对新区未来的展望。

围绕这个天上掉下来的利好消息，半年多来，尽管相关规划以及政策尚未完全披露，但随着各大央企、国企、互联网巨头纷纷进驻雄安新区，白洋淀区域变得更加热闹非凡，每天挤满了全国各地的淘金客，有人喜笑颜开，有人捶胸顿足，一个个魔幻而又现实的故事，在雄安这块一直土地上不断上演。

而近期，包括百度、阿里、腾讯在内的首批48家高新企业获批入驻雄安，更是让人插上了想象的翅膀——“中国硅谷”的实现，似乎就在不远将来。

那么，半年过去，雄安现在真实面貌到底怎样？它经历了怎样的变化，现在的数字化信息化水平发展到了什么程度？千年大计又将给这片土地和老百姓带来哪些新的梦想机遇？

10月18日，在十九大胜利召开这天，本报记者登上了前往雄安新区的动车，试图用亲身体验来揭开一层又一层的面纱。

一天一变的奥威路

10月18日，记者8点08分从北京南站乘坐动车，80多分钟后，就抵达了白洋淀站，这里便是雄安新区行政核心所在地——容城县城。

半年前那个春天故事，这里连同周边的雄县、安新县，被划入“千年大计”雄安新区。这一华北小县城迎来了历史的转折点：它先是因雄安新区筹备工作委员会及临时党委驻扎而成为雄安新区的行政中心；然后在短短三个月时间内，从北京开往白洋淀站，每日两班动车组列车的开通，结束了北京至雄安新区没有直达车的历史。

9点35分，当记者走出白洋淀高铁站时，天空飘起了瓢泼大雨，迎面而来的便是巨幅“千年大计，国家大事”宣传牌。和许多火车站一样，出口挤满了当地的拉客司机，他们高叫着一个个地名，招揽着各地涌来的客人。

记者以20元的价格，与一个“来看看”的山东姑娘，一起坐上了前往奥威大厦的一辆私家车。“今天到奥威大厦的人特别多，你们都是我送的第三批了，你们是来做什么生意的?”车一启动，司机便主动攀谈起来。

对这位叫孙继宽的司机来说，这些蜂拥而来的外地人，不管是做生意还是随便看看，对他来说每天都是一种“无聊”状态下的交流乐趣——他的家就在高铁站背后，家中有十来亩地，开发改变命运已是必然。

距离白洋淀火车站不远的奥威大厦，是记者探访的一个目的地——这里原本是一家对外营业的奥威国际大酒店，现在则变成了雄安新区党工委、管委会临时办公所在地。

不到10分钟车程，奥威大厦就出现在了记者眼前，这是一栋监管非常严格的大楼。保安拒绝了记者入内看看的要求，他解释说，自雄安新区筹备工作委员会及临时党委入驻后，由于每天有大量来自全国的投资者、各地政府人员涌入，奥威大厦人、车出入现在管理非常严格，有出入证才能通行，无证者必须登记并由内部人员到门口迎接。

“如果是看看，大厦所在的奥威路就能代表这里的变化了。”保安指着对面一栋七层小楼说，那里原本是一家普通的宾馆，但现在上面挤满了“中国交建”、“国家电投”、“中铁建设”、“中国铁建”的广告，每一家都是鼎鼎大名的央企或国企。

记者发现，走在这条不到四公里的奥威路上，随处可见这样央企的大招牌。“你们外地人现在叫央企一条街，我们叫它南外环路。”在孙继宽的记忆中，容城县是闻名全国的北方服装名城和服装出口基地，当地人将容城与号称亚洲最大服装城福建石狮并列，称之为“南石狮、北容城”。 此前，在很长一段时间，这条道路两侧林立的都是众多服装加工厂，以及少量餐馆。

一切变化始于半年前的4月1日，当天，决定设立雄安新区消息传遍了中国。其后一周内，国资委102家央企密集表态将参加雄安新区建设，至少31家央企发声计划入驻雄安。与此同时，奥威路上原本的服装厂因环保要求开始往外迁移，闲置下来的旧厂房，很快被前来驻扎的央企租下来。

这半年来，奥威路几乎“一天一个样”，两侧各家央企的大牌子是这条马路的最大特色。“我们当地人对这些都快免疫了，也没法统计有多少家央企或大型企业进来了。”在一家便利店，老板笑着说.

以记者走访不完全统计发现，至少有40余家央企或国企在这条路挂牌设立办公室。进驻企业大部分为基建工程和电力类企业，此外，还包括银行、证券等在内的金融企业，如华夏银行、长江证券等。

不少地方国企也落地雄安新区，如北京市政集团、绿地集团、山西建工、湖南建工、上海建工等公司也在此设立了办公室。还有少数央企如中核集团、中通一局，没有选择跻身濒临饱和的奥威路，而是在距离奥威路2公里左右的容美路驻扎——那是容城县政府的所在地。

不过，从记者实地探访来看，多数央企尚未开展实质性工作，很多央企的办公室都还没开始装修。而且与外界火热想象的不同，或许是因为下雨，加上十九大召开，道路上面车辆稀少，而且两侧门店大多关闭，就连一个拥有长虹、海尔、格力美的大型家电卖场，内部连灯都没有打开。

相比国企，互联网巨头动作比较慢

相比这些已经挂牌或正在装修的国企、央企，科技互联网巨头动作则比较慢——尽管在此前的9月28日，“雄安发布”发布消息称，新区按照严控入区产业的原则，经过审核，首批获批的阿里巴巴、腾讯、百度、京东金融、360奇虎、深圳光启、国开投、中国电信、中国人保等在新区设立48家企业。雄安新区管委会称，截至当日，河北雄安新区腾讯计算机系统有限公司等9家已取得营业执照。

记者查阅国家企业信用信息公示系统显示，腾讯在雄安新区成立控股子公司“河北雄安新区腾讯计算机系统有限公司”，成立及核准日期为2017年9月26日。工商资料显示，腾讯雄安公司公司注册资本2000万元，其中深圳市腾讯计算机系统有限公司出资1800万，占股90%，腾讯公司党委副书记、公共政策部总经理沈丹出资200万，占股10%，并担任新公司法人代表、总经理、执行董事。

根据相关资料，腾讯新公司的注册地址为河北省保定市容城县澳森南大街1号。奥森南大街临近奥威路，距奥威大厦不到1公里。但是当记者实地走访时，发现这里是一栋五层银灰色的办公楼楼顶，里面分布着一些工厂，“中国铝业”和“澳森制衣”招牌分列楼顶，厂房大门也未能找到腾讯的招牌。

“我们知道腾讯在这里注册成立了公司，但现在好像没人。”一位姓李的保安说，他在制衣厂工作已有多年，在他印象中，中国铝业是几个月前搬过来的，租用了制衣厂半栋办公楼，“好像是第一家进驻的央企，后来腾讯据说也进来了。”

按照这位保安的指点，记者在厂房内找到了据说是腾讯租下的办公楼，只有一层，看上去颇有年头，门窗紧锁，里面没有任何一个人在，也没有任何属于腾讯的标识。

没有人办公的不仅是腾讯，在厂房里的另一栋楼，挂着“中国铝业公司雄安总部筹备工作办公室”和“中铝国际雄安新区开发办公室”两块牌匾，但办公区同样空无一人。保安说，偶尔有中国铝业的员工从外地过来，待一会儿就走了。

京东一位内部人士则告诉记者，京东在雄安新区也只是注册了公司，目前没有人在雄安办公，办公地点都在北京。此前，有媒体报道称，作为支持雄安新区建设的第一步，京东金融将在雄安新区成立两家公司，而且已经完成批复。

此外， 记者也未能找到奇虎360、阿里、百度等互联网巨头在雄安新区入驻具体时间表，也没能搜索到注册公司的相关信息。

不过，可以确定的是，即使没有时间表，这些互联网巨头也是必然要先在雄安这个政策特区站好坑位的。

根据此前消息，今年9月，阿里决定在雄安成立三家公司。10月14日，雄安新区与百度集团举行对接座谈，双方就大数据、人工智能、云计算等潜在合作领域进行对接。同日，蚂蚁金服副总裁、阿里集团合伙人彭翼捷一行到雄安新区进行区块链建设方案汇报，省委常委、副省长，雄安新区党工委书记、管委会主任陈刚听取汇报并提出具体完善建议，希望双方全面签署区块链合作的协议，共同推进区块链创新应用。

阿里一位内部人士则告诉记者，未来阿里巴巴将通过人工智能、科技金融、智慧物流等领先技术，从经济发展、社会治理、服务民生三个角度全面参与和助力雄安建设，为雄安装上“城市大脑”，打造智能雄安、绿色雄安和惠民雄安。

“对于这些互联网企业来说，相比办公室落地，更重要的是规划。”一位观察人士对记者说，百度和阿里都给出了在雄安的明确规划路线，基本都和人工智能、金融科技等新兴领域有关，符合在雄安新区的规划。

 对这些互联网巨头而来，目前最快的动作，还是电商渠道的下沉。早在2015年11月，阿里就宣布农村淘宝正式进驻雄县。而京东，甚至比阿里更早的进入雄县。2015年初，京东在华北地区的第一批“京东帮”服务店就开到了雄县。

相关数据显示，如今，村淘已有近200个小店。4月初，里农村淘宝在官方微信公众号上发布消息，为配合雄安新区发展，阿里农村淘宝决定对当地业务全面升级，发出农村淘宝“村小二”招募令，计划招募60多名村小二。京东则从线下切入，在雄县、安新县和容城县各开设有京东帮服务站1家，开设的京东线下专卖店共4家。

成为创新“心脏”之前

其实，在年初雄安新区概念刚刚发布之处的时候，就有专家解读说，雄安新区承载的使命就是创新，今后将成为中国的“硅谷”，是中国成为创新型现代化国家的心脏区域。

新一代信息技术，包括大数据、物联网、云计算、无人技术等，以及航空航天、机器人等现代走在国际前沿的新产业，可能会优先在雄安新区落地。

而根据中央部署，到2020年，新区对外骨干交通路网将基本建成，起步区基础设施建设和产业布局框架基本形成，雏形初步显现；到2030年，建成绿色低碳、信息智能、宜居宜业，具有较强竞争力和影响力，人与自然和谐共处的现代化城市。

但目前，现实却是除了路边鳞次栉比的央企的牌子，以及媒体报道上的多少企业进入外，与普通的北方小县城几乎并无二致。

半年过去，为何变化现在看上去并不大呢？

“我的看法是，现在雄安新区整体规划还没有出来，大家都在等具体详细规划。”一位当地人对记者说，“一个新区的建设，总是需要耐心和时间。”

在北京，一位与记者聊到这个话题的某互联网公司高层对记者表示，他去过雄安几次，他的结论是：“无论是深圳，还是浦东，一个特区的兴起，都是国企央企带动起来的，然后医院、学校这些慢慢过去，形成一个城市，现在互联网企业还不具备这个能力，而且几大巨头也很难把总部搬到雄安。”

对此北京大学教授杨开忠也表示，新区目前最重要的还是保证节奏的层层递进，“建设过程中要把打造和提升地方品质作为开发建设的关键，不能盲目地追求大和速度。”

另一方面，这几个小小的县城，已无法容纳各地蜂拥而来的企业或寻找机会者，导致他们难以正常办公或者开展业务。“来晚了的企业，没有了地方，就租下了酒店。”在奥威路一家快捷酒店，工作人员说，浪潮集团在这家酒店租了一个套间，华为也在这里长租了房间。

这一困境，可能要未来几年才能得到改变——沿着奥威路向东约3公里，一大片土地被彩旗围绕，如果不下雨，那么就会满是施工车辆和忙碌的工人。这里是正在建设的雄安新区临时办公区。9月9日，这里打下了土地勘探的“第一桩”，意味着雄安新区正式启动建设工程。

但在更多地方，目前大多还是处于北方秋天的荒芜景象。“规划之前，首要考虑的是生态问题，不是说随便开建软件园、创业园、孵化器什么的。”一位观察人士对记者说，目前这些企业，很多是抢先占位。

由于新区囊括了白洋淀整个水域，今年2月23日，习近平总书记在实地考察雄安新区建设规划时，就专门强调，新区因淀而生，绝不能因城废淀，“你们绝不能再走先污染后治理的老路，否则我们就失败了。”

现在，对这些当地人而言，最深刻的变化，恐怕是房价和房租的水涨船高。官方8月底发布的数据显示，容城县4月1日后出租的398处房屋，房租同比普遍提高了2至4倍，其中商业类房屋租赁价格上涨2至3倍，住宅类房屋租赁价格上涨2至4倍。

 “不得不承认，房子一下就值钱啦。”每次给人提到这个话题，土生土长的容城人李先生就笑裂了嘴，他在奥威路有一套空闲房子，此前无人问津，4月后每天有无数电话进来，租金从以前一年几千涨到了好几万。“好多人竞价，最后以每年6万租金租出去了。”他说只出租了一年，因为明年肯定会继续飙升。

更疯狂的是原本看不到太多希望的传统服装厂房。容城县县政府对面一栋2000平方米的厂房，4月下旬租给某央企，三年租金一千万。奥威路两家总面积为6000平方米和7000平方米的楼房，报价分别为420万每年与500万每年。

对当地人另一个变化是，越来越多的人在等待拆迁同时，试图寻找属于未来的机会。身处新区核心区，23岁的陈静就打算成立一家咨询网站，“全国每天有那么多商人来雄安新区寻找商机，有的是走马观花，有的是一团迷糊。我的计划是，线上线下结合对全国淘金者进行一对一服务。”

另一位当地青年刘强，则告诉记者他打算开一个真人CS，毕竟除了KTV、网吧、电影院，雄安年轻人的娱乐生活乏善可陈，而且外来人才多了，也需要更多的娱乐生活。

互联网创业者还要等一等

现在，走在雄安街头，就连一位清洁工、出租车司机也感受到，新区建设会给当地人带来大量机会，他们应该利用好当地人的优势，留意各种信息，积攒可用的人力资源，等新区真的开始建设了，能迅速抓住机会。

“我们欢迎广大雄安籍高校毕业生，只要你想干事、能干事，我们为你提供广阔的空间。”8月17日，“史上最严”的雄安新区大学生招聘会在华润大学大礼堂举行。5家企业共计956个岗位虚位以待——不过，这些企业只接受雄安三县户籍2016年及2017年的高校毕业生。

10月18日，在奥威大厦，雄安新区管委会的安保人员向记者透露，此前在容城县和安新县都相继展开过针对本地居民的招聘会，接下来还会陆续开展多场针对本地居民的招聘会。

不过，记者发现，这些岗位目前与科技互联网企业关系并不大。上述5家企业为中铁等央企，而记者梳理多家招聘网站信息数据发现，跟雄安相关的招聘岗位，月薪超过10000元以上的工作，70%与建筑、市政、地产相关，10%是律师行业，10%是销售业。

其中，工资排名靠前的一个岗位是房地产销售。此外，还有落户雄安新区的金融类公司，以及不少投融资中介智库类的岗位，比如新区政策研究经理投资分析师。

“高科技人才的招聘，我估计还要明年甚至后年。”一家负责高端猎头的人士对记者说，目前雄安新区最缺的是国际顶端人才，科技人才还需要等到科技企业资源汇聚后，才会大规模有所需求。

值得注意的是，目前在雄安，个人互联网创业可能还需要等一等。

10月18日，与记者一同租车前往奥威大厦“看看”的山东姑娘曾淑媛，她现在就职于北京一家互联网公司，在听说BAT都进入雄安之后，于是想来看看有没有什么创业机会。

像她这样的人没法统计有多少。“北京、上海来了很多人。你们南方也来了很多人，都是打算来创业的。”在奥威路，一家便利店老板说，4月1日之后，雄安几个县城的小旅馆就挤满了四面八方涌来淘金的创业者。他们在只容一张床的房间内，从自己便利店内买回一件件啤酒和一包包香烟，每天夜晚在楼下便利店内都能听到楼上“只要耐心、就能成功”的讨论。

现在，有许多像曾淑苑来看看就走的，也有许多天天聚集在小旅馆内将马云、雷军等各种创业故事的创业者，他们每天都去奥威大厦门口走一遍，尽管进出大厦很不容易，但他们认为这样有可能发现“最新动向”。

丁心就是这样的一个创业者，他只有20岁，4月10日，他带着500元，百度贴吧直播自己的“北上雄安路”。起初他直奔雄县，此后转战容城，住在奥威大厦附近的一家小旅馆。

在容城县，他干的最出名的一件事，是在一个还在装修的场地上，举行了一场“雄安新区青年创业者见面会”。这个见面会，搞得还算成功，到场的参会者们，讨论话题离不开“这是千年大计，我们要把握机会，要耐心熬，成功是迟早的事”。

只是，在心怀梦想之前，他们还需要面对现实——4月1日之后，当地的工商登记就暂停了。

事实上，这并非针对个人创业者。就连9月28日雄安新区管委会官方正式发布在新区设立公司的48企业，目前登记机关也均为保定市工商行政管理局。而且，这些公司的名称中都带有“雄安”。

“目前在雄安三县注册新公司暂时由保定市工商行政管理局代为登记，我们已安排专人负责对接咨询、登记注册等相关事宜。”在电话中，保定市工商行政故管理局一位工作人员说，以后会有什么安排，需要等官方发布的信息。

分析：

如何打造雄安这座智慧和创新之城？

“以前一到晚上，气味特别就刺鼻。”不止一位当地居民对记者说，雄安新区所辖的容城、安新、雄县分别以服装、鞋业和塑料制品为支柱产业。但粗放的发展多少牺牲了环境，这些未经妥善处理的轻工业产生废水曾一度成为白洋淀最主要的污染源。

因此，建设绿色智慧新城，建成国际一流、绿色、现代、智慧城市，是雄安新区的七个方面重点任务之一。其中，第一个就是智慧城市。

对于智慧城市，专家咨询委员会副组长、中国工程院副院长邬贺铨曾解释说，所谓智慧城市，包括交通、环保、海绵城市、创新城市等，其中还有一点，它肯定会是宽带城市、无线城市、互联网城市。

数字雄安是基础工程

10月6日，雄安新区管委会召开专题会议，研究大数据管理体制机制和“数字雄安”建设的基本思路。河北省委常委、副省长、雄安新区党工委书记、管委会主任陈刚指出，“数字雄安”是雄安新区建设的规定动作和题中之义，是推动智慧城市建设的重要手段和载体，必须高度重视、全力推进，实现城市规划、城市建设、城市治理、城市服务的智慧化。

陈刚此前是贵阳大数据产业的重要操盘手。业内人士分析，相对贵阳，雄安具有先天优势，“一张白纸”更有利于数字城市全新的顶层设计，另外信息孤岛也尚未形成，数据壁垒相对较少。

“数字雄安”建设是必须的基础工程。邬贺铨就认为，雄安新区很重要的一点是信息基础设施，包括宽带网络与物联网。

这在雄安当地，甚至广大农村已经有了基础，“包括无线WiFi、4G流量等都已成为日常生活中的一部分。”容城县王家营村一位居民对记者说，王家营村目前大约有500多户人家，目前至少有大半人家用上了宽带，而且很多都是百兆宽带，网速很快，上网看视频，打网络游戏都很顺畅。

这个速度还会加快。2017年4月起，中国联通、中国电信和中国移动三大电信运营商均表态，将全力支持雄安新区建设，其中，中国移动和中国电信明确提出，要在雄安新区超前规划部署5G移动通信网络。

10月18日，在奥威路，记者就注意到，中国联通已经成立了“河北雄安新区分公司”。据悉，雄安也将成为中国联通5G的试点工程。

目前，在雄安的规划中，已考虑中心城区的WiFi全面覆盖，可以做到无缝上网。此外，北京的固网宽带建设目标是到2020年实现100M，雄安不会低于这个目标；北京计划无线宽带现在要4G覆盖，雄安也希望4G覆盖。

除了宽带网络外，雄安新区的其他基础设施，也将成为中国城市未来的标杆。2015年8月，天津滨海新区爆炸电力中断，曾导致国家超级计算天津中心（天河一号）停机十几个小时。“雄安将不会发生这种情况。”新区管委会规划建设局一位负责人说，新区的电力供应将非常稳定，供电可靠率将达到6个“9”的标准，类似于目前全世界最先进的新加坡电网。

新一代信息技术可能在雄安先落地

在北京邮电大学世纪学院兼职教授项立刚看来，有了这些基础，所有的传统行业都会面临革命性的改变和提升。究竟哪个领域将率先发生改变，无法猜测，但是这种改变将是全面的、革命性的。

“北京是高端产业、新兴产业、创新型要素和资源集聚程度最高的地方，所以新一代信息技术，包括大数据、物联网、云计算、无人技术等，以及航空航天、机器人等现代走在国际前沿的新产业，可能会优先在雄安新区落地。”中国社科院工业经济研究所研究员陈耀表示。

据记者了解，目前当地政府已经进行了多种形式的探索和努力。据专家咨询委员会成员、中国城市规划设计研究院原院长李晓江透露，今年7月，专家咨询委员会专门到上海开了两天会，邀请腾讯、百度、360和阿里巴巴四家互联网企业的负责人座谈，河北省委主要负责领导也出席了会议。“目的就是一个，想听一听，如果到雄安发展，他们希望新区提供哪些条件？”

而在9月24日至26日在容城举办的服装文化节，紧紧围绕雄安新区功能定位，也突出了“创新、开放、高端、活力、开放”的内涵。

有参会人士告诉记者，该次服装文化节上科技元素明显增强，有VR体验、智能试穿、3D打印等多种科技体验项目。而“千年雄安，时尚元年”的主题，也体现着这个小城向未来迈出的步伐。

此外，雄安将来的目标之一是建设绿色智慧新城，建成国际一流、绿色、现代、智慧城市。

因此，根据一位雄安新区管委会规划建设局负责人透露的情况来看，新区将来的建设会采用很多新理念、新技术以及新材料。能源将主要以风电、水电等清洁能源为主，行驶的汽车将采用新能源技术。

这恐怕是百度用一座城市、一个特区来实验无人驾驶的机会。10月14日，在雄安与百度的座谈会上，河北省委常委、副省长，雄安新区党工委书记、管委会主任陈刚就表示，欢迎百度在雄安新区筹建开放的、国际化的国家级人工智能实验室、高端应用研究机构，特别是建设无人驾驶高新产业的示范区。

这也是其他新技术和新企业的机会。今年9月中旬，2017首届中国雄安智慧城市建设博览会在石家庄举行。展会汇集了众多国内外企业的新技术、新设计和新产品，参展商们都希望在未来雄安的建设中占据一席之地。